Objektdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Ort Oberhausen
Stadtteil Alstaden-Ost
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1984
Kaufpreis 79.000 €
Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Fotos

Ausstattung

  • Keller

  • Fußbodenheizung

  • Garage kann separat erworben werden

Ihr Ansprechpartner

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Name Herr Henning Aghte
Firma 8te-Immobilien & Projektentwicklung
Anschrift Gerhart-Hauptmann-Str. 96 – 47058 Duisburg
E-Mail info@8te-immobilien.de
Telefon 0203 – 33 25 76
Fax 0203 – 34 23 56

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem sechs Parteien Haus.

Die Wohnung ist von der Aufteilung her modern gestaltet. (siehe Grundriss) Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist an den Wohnbereich angegliedert.

Im Dachgeschoss befindet sich eine schon vorbereitete Ausbaureserve mit großzügigem Flächenangebot.

In den ca. 68 m² ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss noch nicht enthalten.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Die Garage kann zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Es besteht die Möglichkeit im großen Wohnzimmer im Erkerbereich einen (französischen) Balkon zu errichten.

Lage

Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Stadtteil Altstaden-Ost grenznah zu Mülheim an der Ruhr.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1984
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.10.2017 bis 09.10.2027

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Hinweis:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte des
Eigentümers bzw. Gutachters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausdrücklich nicht.
Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.
Vor Erwerb muss der Kaufinteressent alle im Exposé vorhandenen Angaben bzgl. des zu erwerbenden Objektes auf Richtigkeit selber überprüfen.

Umfeld des Objektes

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