DAS OBJEKT WURDE FOLGREICH VERMITTELT UND STEHT NICHT MEHR ZUR VERFÜGUNG

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mülheim Speldorf hat vier Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung links hat ca. 30 m² und die
Erdgeschosswohnung rechts hat ca. 60 m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung links hat ca. 45 m² und die Wohnung rechts hat ca. 60
m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Es besteht eine zentrale Gasheizung mit dem Baujahr 2011.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch: 196 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: F

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mülheim Speldorf. Die Bus- und Tramlinien 134, 901 und NE9 erreichen Sie
in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Hinweise:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte des
Eigentümers bzw. Gutachters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausdrücklich nicht.

Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. Vor Erwerb muss der Kaufinteressent alle im Exposé vorhandenen Angaben bzgl. des zu erwerbenden Objektes auf Richtigkeit selber überprüfen.

Büro-Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch – 09:30- 12:30 Uhr

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