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| Objekttyp |
Büroetage |
| Ort |
Duisburg |
| Stadtteil |
Duisburg Ruhrort |
| Gewerbefläche |
ca. 130 m² |
| Zimmeranzahl |
k.a. |
| Baujahr |
1959 |
| Kaltmiete |
695 € |
| Nebenkosten |
240 € |
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| Name |
Herr Henning Aghte |
| Firma |
8te-Immobilien & Projektentwicklung |
| Anschrift |
Gerhart-Hauptmann-Str. 96 – 47058 Duisburg |
| E-Mail |
info@8te-immobilien.de |
| Telefon |
0203 – 33 25 76 |
| Fax |
0203 – 34 23 56 |
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Beschreibung
Die großzügige und lichtdurchflutete Büroetage liegt im historischen Hafenstadtteil von Duisburg-Ruhrort mit Rheinblick. Durch die großzügige Aufteilung dieser gepflegten Büroetage ist diese für die unterschiedlichsten Arbeitsbereiche geeignet. Rechtsanwälte, Künstler, Nachhilfeschulen oder eine Ihrer Geschäftsideen sind hier in bester Nachbarschaft.
Die Nebenkosten betragen insgesamt 240,00 € (100,00 € Heizkosten und 140,00 € Betriebskosten).
Lage
Ruhrort, der historische Hafenstadtteil Duisburgs, ist ein leistungsfähiger Stadtteil mit vielen bedeutenden Firmen und einem der größten Binnenhäfen der Welt und der größte in Europa.
Nicht umsonst befinden Sie sich in bester Nachbarschaft mit großen Reedereiunternehmen, Dienstleistungsfirmen und Großunternehmen. Ihre neue Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig einen Steinwurf zur A40 entfernt.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweis
| Energieausweistyp |
Bedafsausweis |
| Gebäudetyp |
Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1959 |
| Wesentlicher Energieträger |
Ölheizung |
| Endenergieverbrauch |
133,20,00 kWh/(m²*a) |
| Gültigkeit |
01.04.2014 bis 01.04.2024 |
Sonstiges
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte (Eigentümer). Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausdrücklich nicht. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Bei allen in dem Expose gemachten Angaben insbesondere über die Art, Beschaffenheit und Güte des Objektes, handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Alle Angaben sind vom Mietinteressenten gesondert zu prüfen. Eine Haftung des Maklers hierfür ist generell ausdrücklich ausgeschlossen.
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