Objektdaten

Objekttyp Büroetage
Ort Duisburg
Stadtteil Duisburg Ruhrort
Gewerbefläche ca. 130 m²
Zimmeranzahl k.a.
Baujahr 1959
Kaltmiete 695 €
Nebenkosten 240 €

Fotos

Ausstattung

  • Helle große Räume
  • WC
  • Küche

Ihr Ansprechpartner

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Name Herr Henning Aghte
Firma 8te-Immobilien & Projektentwicklung
Anschrift Gerhart-Hauptmann-Str. 96 – 47058 Duisburg
E-Mail info@8te-immobilien.de
Telefon 0203 – 33 25 76
Fax 0203 – 34 23 56

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete Büroetage liegt im historischen Hafenstadtteil von Duisburg-Ruhrort mit Rheinblick. Durch die großzügige Aufteilung dieser gepflegten Büroetage ist diese für die unterschiedlichsten Arbeitsbereiche geeignet. Rechtsanwälte, Künstler, Nachhilfeschulen oder eine Ihrer Geschäftsideen sind hier in bester Nachbarschaft.
Die Nebenkosten betragen insgesamt 240,00 € (100,00 € Heizkosten und 140,00 € Betriebskosten).

Lage

Ruhrort, der historische Hafenstadtteil Duisburgs, ist ein leistungsfähiger Stadtteil mit vielen bedeutenden Firmen und einem der größten Binnenhäfen der Welt und der größte in Europa.
Nicht umsonst befinden Sie sich in bester Nachbarschaft mit großen Reedereiunternehmen, Dienstleistungsfirmen und Großunternehmen. Ihre neue Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig einen Steinwurf zur A40 entfernt.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweistyp Bedafsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1959
Wesentlicher Energieträger Ölheizung
Endenergieverbrauch 133,20,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.04.2014 bis 01.04.2024

Sonstiges

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte (Eigentümer). Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausdrücklich nicht. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Hinweis: Bei allen in dem Expose gemachten Angaben insbesondere über die Art, Beschaffenheit und Güte des Objektes, handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Alle Angaben sind vom Mietinteressenten gesondert zu prüfen. Eine Haftung des Maklers hierfür ist generell ausdrücklich ausgeschlossen.

Umfeld des Objektes

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