Objektdaten
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Ort | Düsseldorf |
| Stadtteil | Friedrichstadt |
| Wohnfläche | ca. 44 m² – ca. 52 m² |
| Etage | 4-5 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1950 |
| Kaufpreis | 113.000 € – 132.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Courtage inkl. MwSt. |
Fotos
Ausstattung
- Balkon
Ihr Ansprechpartner
| Name | Herr Henning Aghte |
| Firma | 8te-Immobilien & Projektentwicklung |
| Anschrift | Gerhart-Hauptmann-Str. 96 – 47058 Duisburg |
| info@8te-immobilien.de | |
| Telefon | 0203 – 33 25 76 |
| Fax | 0203 – 34 23 56 |
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem Objekt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:
3. OG ca. 52 m² (Wohneinheit 10)
aktuell vermietet Kaufpreis: 132.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 550 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 208,00 €.
3. OG ca. 44 m² (Wohneinheit 11)
aktuell vermietet Kaufpreis: 113.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 495 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 150,00 €.
4. OG ca. 44 m² (Wohneinheit 14)
aktuell vermietet Kaufpreis: 113.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 450 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 170,00 €.
Die Eigentumswohnungen sind vorteilhaft geschnitten.
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer die ETWs bevorzugt im Paket verkaufen möchte und an Einzelverkäufen nicht interessiert ist.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbauchssausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Endenergieverbrauch | 177,1 kWh/(m²*a) |
| Gültigkeit | 28.08.2008 bis 27.04.2018 |
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Hinweis: Bei allen in dem Expose gemachten Angaben insbesondere über die Art, Beschaffenheit und Güte des Objektes, handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Alle Angaben sind vom Erwerber gesondert zu prüfen. Eine Haftung des Maklers hierfür ist generell ausdrücklich ausgeschlossen.
