Objektdaten

Objekttyp Eigentumswohnung
Ort Düsseldorf
Stadtteil Friedrichstadt
Wohnfläche ca. 44 m² –  ca. 52 m²
Etage 4-5
Zimmeranzahl 2
Badezimmer 1
Baujahr 1950
Kaufpreis 113.000 € – 132.000 €
Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Fotos

Ausstattung

  • Balkon

Ihr Ansprechpartner

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Name Herr Henning Aghte
Firma 8te-Immobilien & Projektentwicklung
Anschrift Gerhart-Hauptmann-Str. 96 – 47058 Duisburg
E-Mail info@8te-immobilien.de
Telefon 0203 – 33 25 76
Fax 0203 – 34 23 56

Objektbeschreibung

Beschreibung

In dem Objekt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

3. OG ca. 52 m² (Wohneinheit 10)
aktuell vermietet Kaufpreis: 132.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 550 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 208,00 €.

3. OG ca. 44 m² (Wohneinheit 11)
aktuell vermietet Kaufpreis: 113.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 495 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 150,00 €.

4. OG ca. 44 m² (Wohneinheit 14)
aktuell vermietet Kaufpreis: 113.000 € (als Anlageobjekt)
Mieteinnahmen pro Monat liegen bei 450 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 170,00 €.

Die Eigentumswohnungen sind vorteilhaft geschnitten.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer die ETWs bevorzugt im Paket verkaufen möchte und an Einzelverkäufen nicht interessiert ist.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbauchssausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1956
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 177,1 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.08.2008 bis 27.04.2018

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Hinweis: Bei allen in dem Expose gemachten Angaben insbesondere über die Art, Beschaffenheit und Güte des Objektes, handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Alle Angaben sind vom Erwerber gesondert zu prüfen. Eine Haftung des Maklers hierfür ist generell ausdrücklich ausgeschlossen.

Umfeld des Objektes

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